济南公积金追加贷款,济南公积金追加贷款利率

住房公积金贷款可以追加吗

住房公积金贷款 一般情况下不可以追加。 根据相关规定，住房 公积金贷款额度 与账户卡上余额挂钩，即余额乘以10倍。但 个人贷款 额度最高30万，夫妻贷款额度最高为50万;申请人需要连续交纳12个月以上才能申请 公积金 住房贷款 ，此前只需连续交纳6个月即可申请。

济南公积金贷款条件及高贷款额度是什么?

买房公积金贷款相对于上贷款来说是省钱。有公积金的朋友在贷款买房时，首先想到的是公积金贷款。那么济南公积金贷款条件有哪些?及高贷款额度多少?

买房公积金贷款相对于上贷款来说是省钱。有公积金的朋友在贷款买房时，首先想到的是公积金贷款。那么济南公积金贷款条件有哪些?及最高贷款额度多少?

（1）单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工；（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；（3）具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南行政区范围内的合法房产；（4）购买首套住房申请个人住房公积金贷款的首付款比例为：建筑面积在90平方米（含）以下的为20%，90平方米以上的为30%；（5）购买第二套住房申请公积金个人住房贷款的，购房首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行；（6）同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式；（7）借款人及其共同还款人目前无住房公积金贷款余额；（8）禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

自2012年10月8日开始实施的济南住房公积金新政，从贷款上限、可贷额度计算方法、连续缴存公积金时间、差别化信贷政策等四个方面对公积金贷款购房做出调整。

其中，主要内容包括两人及以上缴存公积金的职工家庭，公积金贷款额度为50万元保持不变，一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度，从此前的50万元调整为25万元；借款额度的确认办法从此前的两种方法减少为一种，即借款人及共同还款人公积金账户余额×15；借款人申请公积金贷款的条件从连续缴存公积金6个月提高到12个月。此外，公积金贷款采用差异化的信贷政策，对购买首套套型建筑面积在90平方米（含）以下的首付款比例从三成降低到两成，购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%；第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例从30%提高到60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

业内人士表示，济南公积金贷款政策的调整使得公积金贷款进一步被压缩，尽管首套房低于90平方米首付比例下调一成，但公积金贷款限额下调、计算方法的调整、缴存时间要求的延长，都将使年轻的购房者公积金贷款额度被压缩，购房时间可能会推迟。在当前的市场行情中，对部分刚性需求释放将起到一定的抑制作用。 .

济南公积金贷款政策

济南公积金贷款政策如下：

1、同时符合下列条件的，职工可以申请住房公积金贷款。

(一)购买、建造、翻建或者大修普通自住住房。

(二)申请贷款时已达到缴存住房公积金的规定期限。

(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。

(四)未发生或者已全部还清住房公积金贷款。

(五)法律、法规规定的其他条件。

2、住房公积金贷款的最高额度、最长年限和购房首付比例由公积金中心根据国家政策和本市实际情况适时提出调整方案，报公积金管委会批准后向社会公布。

3、公积金中心委托银行办理住房公积金贷款初审手续。公积金中心与受委托银行应当按照委托合同的约定履行职责，建立风险防范机制，保证资金安全。

4、受委托银行自收到申请之日起5个工作日内进行初审，符合条件的报公积金中心审批。公积金中心应当自收到受委托银行报送的资料之日起5个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定。

5、准予贷款的，受委托银行应当在5个工作日内向申请人发放贷款。

6、职工提前偿还部分住房公积金贷款本息或者一次性提前偿还全部贷款本息的，受委托银行不得收取违约金。