大家好！今天让小编来大家介绍下关于公积金贷款怎么贷最划算的问题，以下是酷知号的小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
对于大多数人来说，买房贷款的首选都是办理公积金贷款，因为公积金贷款和商业贷款相比较，公积金贷款的利率要低一些，这样可以为购房者剩下不少贷款利息，但是很多人并不清楚，公积金贷款具体要如何操作，更加不清楚公积金贷款如何办理最划算，下面我们就一起来看看吧！
公积金贷款很划算，但并不是人人都可以申请公积金贷款的，办理住房公积金贷款必须要满足公积金贷款的条件，借款人需要参加了住房公积金缴纳，并且在申请公积金贷款之前，公积金连续缴存满一定的期限，另外还需要满足银行规定的其他条件。关于住房公积金贷款条件，各地规定略有不同，具体以当地住房公积金管理中心规定为准。
公积金这样贷款比较划算：
1、现在很多人买房，公积金贷款额度不够，所以都是采用的商业贷款加公积金贷款的模式，由于商业贷款利率比公积金贷款利率高，所以建议先还商贷，然后再偿还公积金贷款，这一可以缩短商业贷款的利率。
2、现在很多家庭都是夫妻一起买房，如果夫妻双方都有缴纳住房公积金，那么建议使用公积金共同贷款，这样两个人的个人账户余额加起来，贷到的额度就会高很多，如果一个人公积金贷款额度不够，那么两个人共同申请就可以了。另外如果夫妻两个人的年龄相差比较大，那么最好让年龄小的那个做主贷款人，这样可以申请到更长期限的住房公积金贷款。
3、如果是购买首套房的话，那么建议先办理住房公积金贷款，然后再办理商业贷款，这样可以享受到住房公积金的优惠利率政策；如果是两套房的投资者，那么建议首套房办理商业贷款，二套房用户公积金贷款，这样可以节省利息支出。
4、有部分朋友公积金账户余额比较多，这种情况下，如果贷款人贷款初期的现金支出压力不大，那么可以用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金，这样也可以为购房者剩下不少利息费用。
以上就是小编对于公积金贷款怎么贷最划算问题和相关问题的解答了，公积金贷款怎么贷最划算的问题希望对你有用！
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