房贷一次性还清和慢慢还哪个好一点 两者各有利弊(房贷一次性还清后需要去银行做什么手续)

贷款买房是现在大多数买房者的选择，借款人在申请房贷之后，除了缴纳一笔首付，每个月都需要支付一笔月供还给银行，那么房贷一次性还清和慢慢还哪个好一点呢？下面看介绍。

两种还款方式并无绝对好与坏之分，要分具体情况来看：

1、若借款人的房贷已经还了大半，前期利息偿还的差不多了，不建议一次性还清，不划算。

2、若借款人使用的公积金贷款，由于其贷款利率较低，不建议一次性还清。这笔钱拿来做投资，获取的收益会比还贷款更加划算一些。

3、若借款人目前房贷利率较高，且经济状况比较富足，一次性还房贷会更好一些。

4、若借款人每月经济压力较大，将房贷一次性还清之后，家里无剩余资金用于生活，建议慢慢还更好一些。

总而言之，无论是一次性还款还是慢慢还款，二者都是各有利弊的。一个是从节省利息收入的角度出发，另一个是从当下经济状况出发，无论借款人选择哪种还款方式都是可以，最重要的是适合自己当下的实际情况。

当然，若借款人既想要节省利息收入又想要保障现有生活质量，也可以选择提前偿还部分贷款。借款人在提前偿还部分贷款时，可选择缩短年限或者减少月还款额，这两种还款方式都可以节省部分利息收入，同时减少借款人一部分经济压力。