合同订立的程序有哪些（订立合同的必要步骤）

合同，是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同一旦签订，就具有法律效力，人们经济交往自然变得稳妥可靠。那么合同订立的程序是怎样的，构成要件有哪些？

网友咨询：

合同订立的程序是怎样的，构成要件有哪些？

北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解答：

合同订立的程序：

第一，要约；第二，承诺；第三，合同的成立时间和成立地点；第四，格式条款；第五，缔约过失责任。

合同订立的构成要件：

1、订约主体必须存在双方或多方当事人。

2、订立合同应当经过一定程序或者方式。

3、订立合同必须经过当事人协商一致。

4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。

依法律规定，合同在成立之后需要办理批准、登记手续的，合同自批准或登记之日起具有法律效力。

这种情况主要指一些如房地产转让合同、车辆买卖合同等。此外，合同双方还可以约定如合同经过公证、见证或鉴证后生效等。

北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解析：

要约具有三个特点：（1）内容必须明确具体，不能含糊其辞、模棱两可。受约人不得对要约的内容作出实质性变更，否则视为其发出的新要约。（2）要约一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，不得因条件的改变而对要约的内容反悔。（3）要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条款，它是一份“行动”中的合同草案，要完备到对方只须同意就可以执行的程度。

合同生效的风险：在合同签订以后，什么时候可以要求对方履行义务，什么时候可以向对方履行义务，这就取决于合同是否生效。合同成立表明合同当事人对合同内容的一致认可，合同生效则是指合同符合国家法律规定，开始对当事人各方产生约束力。一般而言，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定办理手续。

张翠颜律师，民商法硕士研究生，中山大学房地产EMBA，盈科佛山女工委副主任、刑事部秘书长。曾多年担任某商业银行法务，处理过标的达2亿、4亿的不良资产，团队办理多起合同、婚姻家事、房地产、刑事等诉讼与非诉法律事务。