工业园区物业经理工作职责(物业经理工作职责)

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工业园区物业经理工作职责(物业经理工作职责)

1、物业经理的工作职责:   领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性;      2、 以业主和住户为中心,制定质量方针和质量目标,批准公司质量手册;       3、 主持管理评审;       4、 负责拟订公司年度工作计划和工作总结;       5、 负责召集和主持总经理办公会议;       6、 负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;       7、 负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;       8、 负责公司各类费用收支的审批;       9、 履行公司安全,消防第一责任人的所有职责;  物业经理的工作内容 :  1.接受董事会的统一领导并主持公司日常管理工作。

2、      2.负责组织实施公司年度工作目标、工作计划、工作标准、工作程序、管理制度。

3、      3.负责公司总经理助理(含)、部门经理(含)以下各级员工的组阁、奖罚、任免和解聘;并负责对公司副总经理、财务部经理的任免、调配、解聘、奖罚提出建议。

4、      4.编制并决定计划内员工的招聘和录用,研究、制定公司人才战略。

5、      5.组织制定、审核公司的组织架构及人员定编。

6、      6.负责核定工资总额内的员工调薪。

7、      7.负责审核各类经济合同,并组织管理质量评审、目标评估、进度考评。

8、      8.负责公司日常经营管理资金费用支出计划的审核、借款审核、费用报销审核。

9、      9.依据公司的工作进展情况,向董事会申请专项经营管理资金和其他资金支持以及业务支持。

10、      10.完成公司董事会及董事长、总裁授权或交办的其他工作任务。

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