被物业起诉不交物业费如何反诉(拒交物业费胜诉案例 )

被物业起诉不交物业费,该怎么办?

被物业起诉不交物业费,该怎么办?相信很多业主,人生中第一次作为被告,是来自物业的缴费纠纷。业主的某些权益没有得到物业公司的合理回应,业主在没有其他办法维护自身权益的情况下,通常会采用停止缴纳物业费的方式来处理。

物业在催告无果后,通常会采取法律手段,比如给业主发律师函或者直接起诉到法院,当然这也是物业公司的权利。根据民法典第九百四十条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主逾期不支付物业费的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

那么业主因为物业纠纷被起诉后,该怎么办呢?首先不用过于担心,不要一看到法院传票就觉得自己是犯罪人一样。物业合同纠纷,只是普通的民事纠纷,在得知被起诉后,不要拒收传票,而是要积极的取证举证,收集对自己有利的证据,积极应诉,及时出庭。

法院也会进行诉前调解,对业主的合理诉求会积极考虑,并责令物业进行改正。当然如果没有特别的原因(具体看@同舟法律其他文章(可以不支付物业费的几种正当情形),法院一般都会判令业主及时支付所拖欠的物业费,普通的物业合同纠纷案子都采用简易程序处理,实行一审终审制度。如果不服判决,业主也只能在履行后提出反诉,否则极可能被申请强制执行,那就更加闹心呢。对此,你怎么看呢?

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